Владимир Путин потребовал распространить льготную ипотеку на частные дома

Льготные кредиты на рынке ИЖС должны появиться с 1 декабря 2021 года. Выгодные ссуды будут выдаваться на покупку и строительство жилых объектов по типовым проектам.

С таким поручением к кабмину и Центробанку обратился президент РФ Владимир Путин, который назначил ответственными за реализацию проекта премьер-министра Михаила Мишустина и главу ЦБ Эльвиру Набиуллину.

В настоящее время на рынке ИЖС действует только совместная пилотная ипотечная программа банка «Дом.РФ» и Сбербанка. При этом покупатели новостроек получают льготные кредиты без всяких ограничений. Более того, Владимир Путин уже заставил правительство РФ продлить льготную семейную ипотеку на новые квартиры в многоэтажках и расширить действие этой программы на российские семьи с одним ребенком, появившимся на свет не ранее 1 января 2018 года.

Однако даже при таких неравных условиях в стране явно наметился самый настоящий бум строительства индивидуального жилья. Ведь только за первое полугодие 2021 года в эксплуатацию в стране было введено 20,2 млн кв.м. частных домов, что является абсолютным рекордом за последние десять лет. Лидируют в этом сегменте отечественного стройрынка: Подмосковье (2,1 млн кв.м.), Ленобласть (1,2 млн), Татарстан (862 тыс), Башкортостан (856 тыс) и Краснодарский край (799 тыс).

Такая бурная активность на рынке ИЖС не могла не отразиться на ипотечном спросе, который только за первые шесть месяцев текущего года увеличился на 19% по сравнению с прошлогодними показателями за аналогичный период и достиг уровня в 13,8 тыс кредитов, выданных 20-ю российскими банками под ИЖС, а также покупку земли и готовых частных домов. Более того, общая сумма выданных ссуд в этом сегменте отечественного строительного рынка за первое полугодие составила 34,2 млрд рублей, а это уже на 40% больше прошлогодних показателей.

Тут стоит напомнить, что в настоящее время банк «Дом.РФ» совместно с Минстроем занимается формированием общедоступного реестра лучших и готовых к производству в заводских условиях типовых проектов, которые будут выбраны в ходе конкурса и пройдут госэкспертизу. Именно этот реестр, в котором будет представлено несколько десятков вариантов, станет базой для рядовых граждан, муниципальных и региональных властей, а также застройщиков, претендующих на получение льготного кредитования под строительство частных домов по индивидуальным проектам.

Источник новости — сайт rbc.ru